Empresas financiadoras e de investimento, conhecidas como instituições financeiras, estão autorizadas a lançar Certificados de Crédito Imobiliário (CDIs) a partir de 1º de julho. Esse documento privado livre de Imposto de Renda tem o propósito de prover recursos para facilitar a concessão de empréstimos para imóveis.
O Banco Central (BC) aprovou recentemente uma resolução que permite às instituições desse tipo emitirem esses certificados. O BC enfatizou em comunicado que essa medida contribui para impulsionar o mercado de crédito imobiliário no país.
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A possibilidade de expandir o mercado de CDIs foi levantada em uma consulta pública em 2024, quando o Banco Central submeteu à consulta a consolidação das normas das instituições financeiras.
Os CDIs têm se tornado cada vez mais populares como opções de investimento atualmente, devido à combinação entre rentabilidade elevada e a isenção de Imposto de Renda. Além disso, esses títulos de renda fixa são garantidos pelo FGC (Fundo Garantidor de Créditos). No entanto, o respaldo é limitado a R$ 250 mil por CPF por instituição financeira, com um máximo de até R$ 1 milhão por pessoa. Esse limite é renovado a cada quatro anos.
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Fonte: Bora investir
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