O Banco voltará a subsidiar a aquisição de imóveis residenciais com valor superior a R$ 2,25 milhões para indivíduos, dentro do contexto do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Os recursos destinados a financiar as transações serão provenientes do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), a modalidade principal de financiamento imobiliário no Brasil.
Depois de reiniciar o financiamento para a edificação de imóveis no context do SFI, o banco passará a disponibilizar crédito para a compra de propriedades acima do limite do Sistema Financeiro da Moradia (SFH). Desde 2024, a instituição não concedia empréstimos individuais para a aquisição de imóveis acima do limite do SFH, optando por destinar o orçamento do SBPE para faixas de valor inferior, com o intuito de atender uma quantidade maior de famílias.
A vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães, mencionou que as alterações implementadas pelo Banco Central em 2025 nas normas do depósito compulsório ampliaram a disponibilidade de recursos do SBPE, possibilitando assim o gradual retorno do atendimento ao público do SFI.
“A retomada das contratações para aquisição de imóveis prontos, divulgada recentemente, expande a amplitude de atuação do banco no crédito imobiliário, fortalecendo a relação com clientes de alta renda e contribuindo para o aquecimento do mercado imobiliário e da cadeia da construção civil”, declara.
No que diz respeito à construção de imóveis, o retorno aconteceu com uma estratégia diferenciada: a associação da linha a critérios de sustentabilidade, que exigem que os projetos conquistem o Selo Casa Azul Uni, certificação que reconhece soluções eficazes em concepção e execução, com impactos positivos na utilização, ocupação e desempenho ambiental das construções. A certificação classifica os projetos em níveis Bronze, Prata e Ouro.
*Artigo originalmente publicado em IstoÉ Dinheiro, parceiro de B3 Bora Investir
Fonte: Bora Investir
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